Gershwinstraat 56

ACHTUNG: Der genannte Preis sollte als Angebots-Startpreis betrachtet werden!

Suchst du eine geräumige Wohnung mit 3/4 Schlafzimmern? Der Raum in der Wohnung ist sehr angenehm und die Lage könnte sogar noch besser sein! Die Wohnung befindet sich um die Ecke vom Muziekwijk-Zentrum. In der Nähe gibt es viele Geschäfte sowie öffentliches Verkehrsmittel (Bus und Bahn). Dies ist die perfekte Lage für Menschen, die häufig mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind.

Interessiert? Terminieren Sie einen Besichtigungstermin für diese Wohnung!

De Muziekwijk is een gewilde wijk in Almere. Dit heeft voor een groot deel te maken met de ideale ligging nabij het Centrum van Almere Stad. De wijk kenmerkt zich vooral door de leuke straten en het vele groen. Het Pampusbos en de Noorderplassen is op enkele minuten fietsen/wandelen bereikt. Een fijn gebied om te genieten van de natuur, water en groen. In de wijk zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig. Zo is het onder andere voorzien van een eigen winkelcentrum met diverse winkels en eetgelegenheden. Ook is de wijk voorzien van scholen en opvang. Het openbaar vervoer is om de hoek van de woning gelegen en ook de uitvalswegen richting de snelwegen A6 en A27 zijn op enkele minuten rijden te bereiken.

Erdgeschoss:
Bei Betreten des Foyers haben Sie Zugang zum Badezimmer, der Stromschacht, die Treppe zur ersten Etage, eine Lagerstätte und den Wohnraum.
Der Sitzbereich befindet sich hinten und ist sehr hell dank der großen Fensterfront. Aus dem Wohnzimmer hat man einen schönen Blick auf den Hinterhof.
Vorn der Wohnung befindet sich die Küche. Die Küche ist in gutem Zustand und verfügt über verschiedene Einbauküchengeräte. Die Küche ist groß genug, um einen Esstisch unterzubringen. Selbstverständlich kann der auch in der Wohnzimmer platziert werden
Die gesamte Erdgeschoss ist mit ordentlichen Boden versehen.

1. Stockwerk:
Der Flur bietet Zugang zur Badezimmer und drei geräumige Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer befinden sich an der Hinterseite des Hauses und das dritte Schlafzimmer liegt an der Vorderseite. Die Eigentümer haben eine Wand und eine Tür verschoben, wodurch ein Schlafzimmer über ein anderes Schlafzimmer erreichbar ist. Dies kann relativ leicht wieder in drei separate Zimmer rückverwandelt werden.
Die Badezimmer ist mit einer Duschkabine, Toilette (Toilette bleibt in Betrieb, Hahn muss überprüft werden), Design-Heizung und Waschbecken ausgestattet. Die mechanische Belüftung sorgt für den Abtransport von Kondenswasser. Und das Fensterchen (Kunststoffrahmen mit HR++ Glas) ermöglicht es, dass frische Luft in das Badezimmer strömen kann.

2. Stockwerk:
Die zweite Etage ist sehr geräumig dank des eingebauten Dachstuhls (mit Kunststofffenstern und HR++-Glas). Hinter den Schiebetüren befinden sich die Anschlussstellen für Waschmaschine und Trockner. Auf dieser Etage fehlt es an keinerlei Lagerfläche, nämlich: hinter den Kniekappen, aber auch auf der Dachboden.
Die Klimaanlage sorgt dafür, dass das Haus an warmen Tagen angenehm kühl bleibt.

Garten:
Der Garten ist sehr wartungsfreundlich mit einem kleinen Grünbereich. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein freistehender Holunderstand mit Dach, ideal zum Aufbewahren Ihrer Gegenstände. An der Rückseite gibt es einen Durchgang zum Hinterhof. Von hier aus kann man den Garten verlassen. An der Rückseite des Hauses hängt ein Sonnenschutz (angebracht im Jahr 2024).

Die Wohnung ist auch noch mit einem leckeren großen Vorgarten ausgestattet.

Besonderheiten:
- Wohnfläche 112 m²
- Grundstücksfläche 118 m²
- Gut gepflegt
- Gelegen in der beliebten Gegend ‘Muziekwijk’
- Erdgeschoss und erste Etage mit Rolltoren ausgestattet
- Ausgestattet mit 4 Schlafzimmern
- Ausgestattet mit Klimaanlage
- Stadtbeheizung
- 2 Solarmodule
- Schilderwerk Vorderseite aus 2024, Rückseite 2022
- Dakgoten gereinigt in 2024
- Energieausweis A
- Nicht anwendbare Wohnungsclausel
- Abgabe in текущем Zustand
- Abgabe nach Absprache, kann schnell erfolgen

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